冲刺不停步 决胜上半年

6月18日,中建东孚“境”系产品首映发布会在苏州城市公司南大配套住宅项目盛大启幕,“心享智趣家,生活IN你而新”的生活主张、“五境十二印”的全新产品价值体系,在苏州太湖科学城板块引起一时轰动。6月26日,南大配套住宅项目盛大开盘,现场人头攒动,气氛火爆,成交声此起彼伏,客户的支持、斐然的成绩,尽显项目硬核产品力和区域吸引力。项目建设紧锣密鼓,关键节点有序推进,砥砺奋进“上半程”,接续发力不止步,苏州城市公司年度成绩单再添新彩。

项目建设涌热潮

苏州南大配套项目在春节停工、疫情复萌不利因素影响下,充分利用春节后3月份疫情防控窗口期,通过提前组织筹备本地劳动力,管桩及钢筋、周转料具大量进场等方式,全力做好复工复产准备工作。复工后第一时间倒排工期计划,自我加压奋进,采取加班加人等措施,雨天不停干,晴天拼命干,不遗余力冲刺既定节点目标。自2021年11月25日土地获取到2022年5月30日示范区具备开放条件,项目实际施工周期仅157天,较公司6个月示范区开放标准工期提前23天。5月28日,项目举行“喜迎二十大 建证四十年 奋进新征程”2022年“铁军杯”示范性劳动竞赛,组建党员突击队、青年文明号,通过开展“六比六赛”,不断掀起大干快干热潮。目前,住宅项目首开区8#楼、12#楼施工至2层,9#楼、13#楼、14#楼施工至3层,二批次1#楼正负零施工完成,2#楼、3#楼正在进行地下室施工;商业配套雪世界项目正在进行桩基础施工。

品质提升再加码

上半年,苏州南大配套项目面临大量关键节点、里程碑节点考核任务,项目设计团队承受巨大工作压力,主动放弃周末休息时间为项目建设高效推进保驾护航,其中住宅项目提前完成4个一级以上节点,最终实现方案审批通过节点比计划节点完成平均提前46天。在商业配套雪世界项目运营管理方多、功能业态复杂的情况下,项目设计团队结合运营关键目标,编制分解专项计划逐项攻克难点,从4月25日攻关获取一批次规证,到最终完成仅用时15天,从变更方案报审到方案公示再到最终获取工规证仅用时28天(含公示10天),最终实现各设计节点均比erp计划提前完成的目标。秉持对产品品质的高要求,项目设计团队一方面与成本团队联动作战,通过罗列产品配置标准提升项,理清成本增量;另一方面与营销团队深入了解属地市场生态,为项目提供严谨可靠的定位逻辑与数据支撑,使得品质、成本、客户相匹配,最优化项目经济价值。

营销蓄势出强音

面对楼市降温,购房者观望情绪升高的外部环境,营销部主动出击,全天候驻扎一线,精准营销策划,苏州南大配套住宅项目5月份获苏州行业媒体线上“刷屏式”报道,客服部利用周末时间组织荷岸晓风、紫珺兰园项目老业主集体参观,深入挖掘优质客源。4月30日,项目以“童梦体验馆”为主题的城市展厅盛大开放,成功打响苏州线下亮相第一枪,销售端通过城市展厅、商超巡展点、乡镇社区拓客等线下渠道全力蓄客。6月9日,项目售楼处正式公开,行业媒体及客户共计100余人参加开放仪式,在苏州地产行业引起巨大轰动。6月18日,中建东孚“境”系产品首映发布会在项目盛大启幕,行业大咖、顶流媒体齐聚一堂,全新高端产品理念让苏州人民感受到了东孚品牌的满满诚意。项目销售端通过做强拓客、巡展,持续扩大客户基数;策划端通过锁定“南大为邻,往来皆鸿儒”圈层定位,拔高项目品牌调性,精心做好开盘活动落地。

咬定目标不放松,狠抓落实不松劲,苏州南大配套项目上半年交上了一份满意的答卷。下半场,苏州城市公司将以更大力度推动项目建设提质增效,以更快速度推进销售去化节节攀高,为公司高质量发展注入新动能,以优异成绩向党的二十大献礼。