雄安新区开启写字楼现房时代, 承接疏解能力进一步提升

　　盛夏的雄安新区，近日签约进驻雄安·电建智汇城的北京瀛和律师事务所和中冶一局环境科技有限公司相继举办了开业揭牌仪式。

　　雄安·电建智汇城项目自从今年元旦开园运营以来，在整个雄安新区率先推出写字楼现房，来此商务考察并签约进驻的企业明显增多，承接北京非首都功能疏解加速。

　　据悉，雄安·电建智汇城项目是雄安新区首批市场化项目之一，被誉为千年大计序幕作品，总建筑面积约166万平米，整个项目分为东、西两个片区，共有100多栋建筑，产品包括写字楼、商业、公寓、酒店及经营性文化设施五大类型。目前，该项目西区已经全部现房呈现，东区也即将竣工。

　　雄安·电建智汇城进入写字楼现房时代，标志着雄安新区的大规模建设再上新台阶，各种配套设施更加成熟完善，承接北京非首都功能疏解的能力进一步提升，为企业进驻雄安新区按下了“加速键”。

　　硬件设施日趋成熟

　　抢滩雄安无需等待

　　雄安·电建智汇城项目租售负责人介绍，“抢滩雄安新区的企业，不用观望和等待了。新区的各种硬件配套设施已经日趋成熟完善，我们的写字楼也已经实景呈现，企业可以随时实楼考察。”

　　在雄安新区，一大批硬件配套设施已经落位。北京以“交钥匙”方式支持建设的北海幼儿园、史家胡同小学、北京四中、宣武医院“三校一院”已经建成交付，今年9月份将开学开诊。雄安金湖公园、悦容公园、郊野公园、新月公园等一批公园已经建成开放。体育中心、大学园、图书馆等一批公共服务设施即将竣工。首批疏解的北京四所“双一流”高校和两家“三甲医院”已经选址落位并进入开工准备阶段。

　　在雄安·电建智汇城项目，一批配套设施也已经投入使用或即将竣工，包括雄安首个五星级酒店雄安·电建温德姆酒店、雄安首个元宇宙主题购物中心雄安·电建奥特莱斯、雄安首个滨水商业街区慧智港新天地、雄安最大文化艺术展示中心雄安印象、雄安人文艺术前沿地标雄安之翼剧院、雄安国际人才公寓等。

　　雄安·电建智汇城项目西区首期现房商务产品“慧智港、云智港”组团正在全国招商，包括6栋写字楼和1栋服务式公寓。其中，最小商务空间面积约235平方米，可以整层整栋租售，空间灵活定制。

　　慧智港组团地上建筑面积约22.9万㎡，包括4栋写字楼、1栋五星级酒店，1栋品质公寓。其中，雄安·中国电建大厦商务面积约30000㎡，商业面积约1500㎡，是一座集智慧、数字、绿色、高效理念于一体的现代化甲级写字楼。云智港组团地上建筑面积约12万㎡，包含2栋写字楼。其中，1号楼商务面积约56000㎡，商业面积约3400㎡，屹立雄安·电建智汇城商务中轴之上，是项目西区的封面级商务地标。

　　有远见，也要看得见！雄安·电建智汇城的现房写字楼和各种完善配套，让远见与现实完美融合。

　　服务体系空前强大

　　承接疏解更有保障

　　众所周知，雄安新区是“千年大计、国家大事”，与深圳特区、浦东新区并列三大国家级新区，将打造成为探索人类发展的未来之城、北京非首都功能疏解集中承载地。企业抢先战略布局雄安新区，必定会有更好的发展。

　　在如此的大背景下，雄安·电建智汇城项目为企业进驻和发展提供的，除了“眼见为实”的现房写字楼和各种完善配套设施，还有空前强大的服务体系。

　　据悉，雄安·电建智汇城项目针对企业入驻雄安新区不同阶段的需求，推出共享办公服务，助力企业在雄安新区做好“三步走”——公司注册地址、正式进驻办公、业务拓展全面铺开。

　　更重要的，项目凭借强大的资源整合能力，打造“POWER+system”、“S+产业服务体系”，为企业提供更有价值、更高标准的服务内容，具体可以归纳为“七个有”。

　　有产业：雄安·电建智汇城分组团、分地块、分楼栋进行“主题楼宇”产业落位规划，以“智能网联”为核心引入产业，以智能建造、新能源、生物医药、高端现代服务等为辅助产业，打造“1+N”产业集群，为进驻企业打造产业生态圈。

　　有政策：2023年6月30日，中央政治局审议了《关于支持高标准高质量建设雄安新区若干政策措施的意见》，出台了28条措施，包括工资政策、人才政策、科技创新政策、金融创新政策、楼宇经济政策、上市政策、央企二三级企业落户政策等，给企业进驻打了一剂强心针。

　　有资金：项目引入多家基金公司和投资机构，为入驻企业提供种子孵化基金和产业基金，提供覆盖企业全生命周期的综合金融服务体系，以金融创新服务科技创新，以数字金融服务数字经济。

　　有人才：项目建立人才孵化基地，成立大学生实习基地、产业培训基地，通过校企合作，深度支持“产学合作协同育人”，让企业找得到人才，让人才找得到企业。

　　有平台：项目搭建企业社群和产业交流平台，通过多频次的高峰论坛、项目对接、分享沙龙、深度交流会等系列活动，促进企业间的业务和需求交流，加强同行间、跨行间的互通合作。

　　有物管：项目携手全球五大行之一的仲量联行，以全球化前瞻视野，为企业提供国际一流的商务服务，以及最具前瞻性的物业管理技术，助力企业腾飞。

　　有场景：新区坚持数字城市同步建设，适度超前部署数字基础设施，聚集数字经济高质量发展，打造空天信息产业创新集聚区，推动智能网联创新示范，全面开放数据资源与应用场景，让雄安新区未来之城更加明晰。

　　项目的一系列服务，配合新区管委会的“保姆式、店小二”服务，共同打造“雄安服务”品牌，优化雄安新区营商环境，为承接北京非首都功能疏解提供强有力的保障，让企业愿意来、留得住、发展好。

　　从硬性的配套设施，到软性的服务体系，雄安新区越来越美好，承接北京非首都功能疏解的能力得以进一步提升。随着雄安·电建智汇城项目开启写字楼现房时代，更多的企业及商家将接踵而至，数百万的精英人群将汇聚于此，雄安新区雄姿初现，未来已来。